El ingeniero Vinicius Motta , fundador de la proptech Minha Casa Financiada (MCF), fue destacado por la revista Forbes en la lista Sub 30, en la categoría finanzas. Creada en 2019, la empresa trabaja para reducir la burocracia en la financiación inmobiliaria y ya ha gestionado R$ 1,67 mil millones en créditos, atendiendo a más de 4.200 clientes. MCF también pasó a ser responsable del 40% de la financiación individual de Caixa Econômica, consolidándose en el competitivo mercado inmobiliario brasileño.
¿Cómo fue el proceso de fundación de Minha Casa Financiada y cuáles fueron los principales desafíos que usted y su equipo enfrentaron al principio?
La fundación de Minha Casa Financiada en 2019 fue impulsada por mi visión de transformar el acceso al crédito para la construcción de propiedades en Brasil. Al principio, el mayor desafío fue romper el paradigma de que la financiación inmobiliaria era un proceso largo y burocrático, así como educar tanto a clientes como a socios sobre las nuevas posibilidades que estábamos trayendo. Reunir un equipo alineado con esta misión fue crucial, especialmente en un escenario donde muchas personas estaban acostumbradas a soluciones más tradicionales. También nos enfrentamos a la resistencia de las instituciones financieras, que no estaban preparadas para nuestro modelo disruptivo. Sin embargo, con perseverancia, logramos otorgar miles de millones en crédito y construir una red de más de seis mil socios.
Mencionas que el mayor obstáculo para construir tu propia casa es la falta de recursos económicos. ¿Cómo ayuda MCF a resolver este problema?
Simplificamos el acceso al crédito inmobiliario de forma digital y eficiente, sin la burocracia tradicional que mantiene alejada a muchas personas. Nuestro modelo permite a constructores y clientes obtener financiación fácilmente, a la vez que actuamos como vínculo entre quienes quieren construir y las entidades financieras. Además, siempre estamos buscando nuevas formas de traer más recursos al mercado, para garantizar que los constructores tengan acceso a opciones de financiación innovadoras, sin depender únicamente de los bancos tradicionales.
En un mercado competitivo con empresas como Loft y Quinto Andar, ¿qué cree que diferencia a MCF y contribuye a su éxito?
La principal diferencia de MCF es que nos centramos en un nicho muy concreto y valioso: la construcción de viviendas financiadas a medida. Mientras empresas como Loft y Quinto Andar se centran en la compra y venta de propiedades ya hechas, nosotros trabajamos desde el proyecto hasta la entrega de la casa de sus sueños, con soluciones completas para quien quiere construir. Además, nuestro modelo combina entretenimiento, como el reality show The Real Estate Brasil, con soluciones financieras, lo que nos hace únicos en el mercado.
Con el crecimiento de MCF y el importante volumen de préstamos inmobiliarios gestionados, ¿cuáles son sus expectativas para el futuro de la empresa?
Para el futuro, veo al MCF como una referencia no sólo en el financiamiento inmobiliario, sino también como un centro de innovación en el mercado inmobiliario brasileño. Tendremos novedades importantes en el mercado financiero que nos permitirán explorar oportunidades donde nadie se ha atrevido a ir. Nuestro enfoque está en proyectos de viviendas de alta gama y en aumentar nuestra presencia en nuevos mercados.
Destacaste la importancia del trabajo en equipo. ¿Cómo describirías la cultura y la dinámica de tu equipo en MCF?
Nuestro equipo está impulsado por la innovación y el deseo de transformar el mercado inmobiliario. Tenemos una cultura colaborativa, donde todos tienen voz y siempre se fomenta la búsqueda de soluciones creativas. Creo que esta mentalidad, de desafiar siempre el status quo, nos ayudó a superar barreras y crecer muy rápidamente. Además, la confianza y la comunicación abierta son pilares fundamentales de nuestro equipo.
¿Cómo se sintió al ser reconocido en Forbes Under 30 y cómo afectó su visión para el futuro de MCF?
Ser reconocidos en Forbes ‘Under 30’ fue una validación importante de que estábamos en el camino correcto, no sólo por la visibilidad, sino por el impacto que ya estaba generando el MCF. Esto reforzó mi visión de que podemos ser líderes en el mercado de crédito y construcción inmobiliaria en Brasil. Más que eso, me motivó a seguir innovando y buscando siempre nuevas oportunidades de crecimiento.
¿Tiene planes de ampliar los servicios de MCF o explorar nuevas áreas dentro de la industria inmobiliaria? Si es así, ¿cuáles serían?
Sí, estamos explorando formas de expandir nuestras operaciones a nivel internacional y aumentar nuestra presencia en el segmento de viviendas de alto nivel. También estamos trabajando en soluciones que involucran tecnología de automatización y sostenibilidad, para que podamos ofrecer no solo hogares, sino experiencias de vida que satisfagan las demandas del futuro.
¿Qué consejo le darías a otros emprendedores que quieran innovar en el sector de la financiación inmobiliaria y afrontar los retos del mercado?
Mi principal consejo sería: tener claro el problema que quieres solucionar y ser incansable en la búsqueda de soluciones creativas. El mercado inmobiliario está muy regulado y es tradicional, pero esto no debería ser un obstáculo para quienes quieran innovar. Busca formar un equipo alineado con tu visión, sé resiliente en momentos de dificultad y, sobre todo, no tengas miedo de desafiar los modelos tradicionales.
Sigue a Vinicius Motta en Instagram